Lußweg 12, 87656 GermaringenMo.–Do. 9:00–17:00 · Fr. 9:00–12:00
Für Vermieter

Mietverwaltung

Miethäuser und vermietete Eigentumswohnungen: Wir übernehmen Mieteingänge, Mahnwesen, Betriebskosten und die komplette Mieterkommunikation — Sie bekommen Ihre Zeit zurück und behalten trotzdem die Kontrolle.

Leistungsumfang

Das übernehmen wir für Sie

01
Kaufmännische Verwaltung

Mieteingänge im Blick, Abrechnungen fristgerecht, Zahlungsrückstände konsequent — Sie sehen jederzeit, was Ihr Objekt erwirtschaftet.

Mietinkasso: Überwachung der Mieteingänge und Mahnwesen bei Zahlungsverzug
Erstellen der jährlichen Betriebskostenabrechnung und Anpassung der Vorauszahlungen
Wertsicherung: Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen (Vergleichsmiete, Indexanpassung bei Gewerbe)
Kautionsverwaltung: sichere Anlage und Abrechnung der Mietsicherheiten
Monatliche Auszahlung und übersichtliche Abrechnung an Sie als Eigentümer
02
Mieterbetreuung & Vermietung

Wir sind der Ansprechpartner Ihrer Mieter — von der Anfrage bis zur Wohnungsübergabe. Sie werden nur einbezogen, wenn eine Entscheidung ansteht.

Komplette Mieterkommunikation und Beschwerdemanagement
Wohnungsübergaben und -abnahmen mit Protokoll
Neuvermietung: Exposé, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Mietvertrag
Begleitung bei Mietminderungen und Konfliktfällen
03
Technische Betreuung

Kleinreparatur oder Sanierung: Wir beauftragen geprüfte regionale Handwerksbetriebe, kontrollieren die Ausführung und prüfen jede Rechnung.

Regelmäßige Objektbegehungen — baulicher Zustand und Einhaltung der Hausordnung
Veranlassung und Überwachung von Reparaturen, Handwerkerbeauftragung in Abstimmung mit Ihnen
Koordination von Versicherungsschäden
Vertragsmanagement: Prüfung und Optimierung von Wartungs-, Versorgungs- und Versicherungsverträgen
Protokollierte Wohnungsübergaben und -abnahmen beim Mieterwechsel
Häufige Fragen

Gut zu wissen

Die Vergütung richtet sich nach Anzahl und Art der Einheiten. Sie erhalten ein Festpreisangebot pro Einheit und Monat — transparent aufgeschlüsselt, ohne versteckte Positionen.

Ja. Gerade für Kapitalanleger, die nicht vor Ort wohnen, übernehmen wir die komplette Betreuung einzelner vermieteter Wohnungen — inklusive Kommunikation mit der WEG-Verwaltung des Hauses.

Nach dem Erstgespräch und der Sichtung der Unterlagen meist innerhalb von vier bis acht Wochen. Bei einem Verwalterwechsel stimmen wir die Übergabe direkt mit der bisherigen Verwaltung ab.

Ihr Mietobjekt in guten Händen?

Sagen Sie uns kurz, um welches Objekt es geht — wir sagen ehrlich, ob wir die richtige Verwaltung für Sie sind.

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