Ihre Hausverwaltung in Füssen
Das südliche Ostallgäu gehört zu unserem Landkreis: Von Germaringen aus verwalten wir bis in den Voralpenraum — mit Erfahrung aus großen Wohnanlagen der Region.
Warum Integma in Füssen?
Füssen ist die südlichste Stadt des Ostallgäus — und ein besonderer Wohnungsmarkt: Neben klassischen Eigentums- und Mietwohnungen prägen Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze viele Gemeinschaften. Das stellt eigene Anforderungen an die Verwaltung — von der Beschlussfassung mit auswärtigen Eigentümern bis zur Abgrenzung von Dauerwohnen und Vermietung an Feriengäste.
Beides ist für uns Alltag: Unsere hybriden Eigentümerversammlungen mit Videozuschaltung machen die Teilnahme auch für Eigentümer möglich, die nicht am Ort wohnen — und im Voralpenraum verwalten wir mit den Wohnanlagen in Oy-Mittelberg und Wertach bereits über hundert Wohnungen mit den typischen Themen der Bergregion. Füssen selbst liegt im gleichen Landkreis wie unser Büro: Über die A7 sind wir in rund 45 Minuten vor Ort.
Für Eigentümergemeinschaften übernehmen wir die vollumfängliche WEG-Verwaltung mit zertifizierten Verwaltern nach § 26a WEG, für Vermieter die Mietverwaltung oder die schlanke Mietbetreuung. Abrechnungen, Protokolle und Beschlüsse stehen jederzeit in unserem Eigentümer- und Mieterportal bereit.
Ein Landkreis, kurze Wege
Füssen und Germaringen verbindet mehr als die A7: Beide liegen im Landkreis Ostallgäu — unserem Heimatlandkreis, in dem der Großteil unserer Objekte liegt. Für Füssener Eigentümer heißt das: Ihre Verwaltung kennt die Behörden, die Handwerksbetriebe und die Marktverhältnisse des Landkreises aus der täglichen Arbeit. Und wo viele Eigentümer nicht dauerhaft am Ort wohnen — wie es in Füssen mit seinen Ferien- und Zweitwohnsitzen häufig ist —, sorgen unser Portal und hybride Versammlungen dafür, dass jeder informiert bleibt und mitentscheiden kann, egal von wo.
Gut zu wissen in Füssen
Ja — solche Gemeinschaften profitieren besonders von unserer Arbeitsweise: Auf Beschluss der Gemeinschaft halten wir Versammlungen hybrid ab, sodass auch Eigentümer aus München, Stuttgart oder weiter weg teilnehmen können. Alle Unterlagen liegen digital im Portal, und unsere Telefonassistentin Vera nimmt Anliegen rund um die Uhr entgegen.
Bei Notfällen wie Wasserrohrbruch oder Heizungsausfall zählt zuerst die schnelle Reaktion: Unsere Notfallnummer ist rund um die Uhr erreichbar, und wir koordinieren umgehend die zuständigen Betriebe aus der Region. Für alles, was persönliche Präsenz braucht, sind wir über die A7 in rund 45 Minuten in Füssen.
Ja — in Oy-Mittelberg und Wertach verwalten wir große Wohnanlagen mit zusammen über hundert Wohnungen. Schneedruck, Witterung, Erhaltungsplanung im Bergklima: Diese Themen kennen wir aus der laufenden Verwaltungspraxis, nicht nur aus dem Lehrbuch.