Neu gebaut,
mit eigenem Garten.
3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Neubau von 2025, mit überdachter Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz — 87600 Kaufbeuren-Oberbeuren.
Erstbezug im Erdgeschoss —
mit Terrasse und Garten.
Rund 97 m² im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2025, mit überdachter Terrasse, eigenem Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz. Sie sind die ersten Bewohner. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft — das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A+.
Von der Diele gehen alle Räume ab. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich hat gut 36 m², bodentiefe Fenster und eine Schiebetür auf die Terrasse. Das Schlafzimmer mit rund 14 m² hat eine eigene Ankleide, das zweite Zimmer misst rund 12 m². Das Bad hat Badewanne, bodengleiche Glasdusche mit Regenbrause und Fenster, dazu kommen ein separates WC mit Fenster und ein Abstellraum.
Das Haus mit acht Wohnungen liegt im Kaufbeurer Stadtteil Oberbeuren. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit rund 12 m² und ein Stellplatz in der Tiefgarage; Aufzug, Waschraum, Fahrradraum und ein Spielplatz am Haus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Kosten im Überblick
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet; die Anschlüsse sind vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet.
Ein Rundgang in Bildern
Bilder mit dem Vermerk „Virtueller Einrichtungsvorschlag“ sind digital möbliert und zeigen eine mögliche Einrichtung. Die Wohnung wird leer und ohne Einbauküche vermietet.
Neu gebaut,
durchdacht ausgestattet.
Die Aufteilung im Erdgeschoss
Wohnen/Essen/Kochen 36,34 m² · Schlafen 14,08 m² · Ankleide 4,94 m² · Kind 12,12 m² · Bad 7,78 m² · WC 2,31 m² · Diele 9,86 m² · Abstellraum 1,75 m² · dazu die Terrasse. Wohnfläche 97,09 m².
Möblierung nur als Einrichtungsbeispiel. Maße und Flächen ohne Gewähr; maßgeblich sind die Vertragsunterlagen.
Energieausweis
Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
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